Toàn Cảnh Kinh Tế Mỹ 2025: Công Nghệ, Thương Mại, Lãi Suất Fed & Xu Hướng Đầu Tư

📉 Đơn xin vay thế chấp giảm 3,8% tuần cuối tháng 7, xuống mức thấp nhất từ tháng 5, dù lãi suất có dấu hiệu “mềm” hơn.
Nguyên nhân: Bất ổn kinh tế và thị trường lao động khiến người mua nhà ngần ngại cam kết tài chính lớn.
Kết quả: Đơn vay mua nhà mới giảm 6%, đơn tái cấp vốn giảm 1%, cho thấy tâm lý thận trọng vẫn chi phối thị trường bất động sản.

📈 Khu vực tư nhân Mỹ tạo thêm 104.000 việc làm trong tháng 7, vượt xa dự báo và là mức tăng mạnh nhất từ tháng 3.
Nguyên nhân: Dịch vụ dẫn dắt tăng trưởng việc làm, đặc biệt là giải trí, tài chính, thương mại và vận tải. Tuy nhiên, giáo dục và y tế giảm mạnh.
Kết quả: Lương năm của người giữ việc tăng 4,4%, người chuyển việc tăng 7% – giữ vững đà tăng bốn tháng liên tiếp.

🚀 GDP Mỹ quý 2/2025 tăng 3% (so với quý trước giảm 0,5%), vượt xa dự báo nhờ nhập khẩu giảm 30,3% sau khi doanh nghiệp “gom hàng” trước đợt thuế mới.
Nguyên nhân: Tiêu dùng cá nhân tăng tốc, chi tiêu chính phủ phục hồi, nhưng đầu tư cố định và xuất khẩu giảm.
Kết quả: Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ cán cân thương mại và tiêu dùng nội địa, trong khi đầu tư và xuất khẩu vẫn yếu.

🏦 Fed giữ lãi suất 4,25%–4,5% tại cuộc họp tháng 7, dù có hai thành viên phản đối muốn thay đổi chính sách.
Chỉ số GDP Deflator tăng 2%/năm trong Q2, giảm mạnh so với 3,8% quý trước, cho thấy áp lực lạm phát đã dịu lại.
Nguyên nhân: Giá cả ổn định hơn nhờ nhập khẩu giảm, chi phí đầu vào kiểm soát tốt hơn.
Kết quả: Thị trường kỳ vọng Fed sẽ tiếp tục “kiên nhẫn” với chính sách tiền tệ, chưa vội cắt giảm lãi suất.

🏡 Pending home sales giảm 0,8% trong tháng 5 và giảm 2,8% so với cùng kỳ năm trước, bất chấp tồn kho tăng.
Chỉ số Case-Shiller cho thấy giá nhà tăng 2,8%/năm, mức thấp nhất từ 8/2023, với miền Đông Bắc và Trung Tây dẫn đầu tăng giá, trong khi Tampa giảm giá tháng thứ 7 liên tiếp.
Nguyên nhân: Lãi suất cao, tâm lý chờ đợi và sức mua yếu.
Kết quả: Thị trường nhà ở tiếp tục “hạ nhiệt mềm”, giao dịch và giá tăng chậm lại.

🛢️ Dự trữ dầu thô Mỹ tăng 7,7 triệu thùng – mức tăng mạnh nhất 6 tháng, trái ngược dự báo giảm.
Dự trữ xăng giảm 2,7 triệu thùng, mức giảm sâu nhất từ tháng 4.
Nguyên nhân: Biến động cung-cầu, ảnh hưởng từ mùa lái xe và sản xuất lọc dầu.
Kết quả: Giá dầu và xăng có thể biến động mạnh trong ngắn hạn.

🇺🇸🇰🇷 Mỹ và Hàn Quốc đạt thỏa thuận thương mại lớn: thuế suất hàng xuất khẩu Hàn vào Mỹ giảm còn 15%, Hàn Quốc cam kết đầu tư $350 tỷ vào Mỹ, tập trung vào đóng tàu, bán dẫn, pin, sinh học và năng lượng.
Nguyên nhân: Mỹ muốn thu hút đầu tư, tăng sức cạnh tranh công nghiệp, giảm phụ thuộc nhập khẩu.
Kết quả: 90% lợi nhuận từ đầu tư sẽ thuộc về Mỹ, thúc đẩy hợp tác công nghiệp và công nghệ song phương.

🚀 S&P 500 và Nasdaq 100 futures tăng mạnh sau báo cáo lợi nhuận vượt kỳ vọng của Microsoft (+8%) và Meta (+11%).
Nguyên nhân: Kết quả kinh doanh “Magnificent Seven” tiếp tục là động lực chính, dù thị trường chung điều chỉnh nhẹ sau chuỗi lập đỉnh.
Kết quả: Dù Fed giữ lãi suất, tâm lý nhà đầu tư vẫn lạc quan nhờ triển vọng công nghệ và AI, nhưng thị trường cần “nghỉ lấy sức” sau chuỗi tăng nóng.

📉 Chuyên gia nhận định thị trường đang “mất dần sự lạc quan”, do định giá cao và rủi ro từ thuế quan, lạm phát, mùa vụ.
Nguyên nhân: Áp lực từ chính sách, mùa báo cáo lợi nhuận và bất ổn thương mại.
Kết quả: Thị trường có thể điều chỉnh ngắn hạn, nhưng triển vọng dài hạn vẫn tích cực nhờ động lực công nghệ và đầu tư quốc tế.

Tăng trưởng kinh tế bật mạnh, lạm phát hạ nhiệt, Fed giữ lãi suất.
Thị trường lao động phục hồi, bất động sản và tiêu dùng thận trọng.
Chứng khoán Mỹ điều chỉnh nhẹ sau chuỗi tăng nóng, công nghệ và AI tiếp tục dẫn dắt.
Thương mại quốc tế và đầu tư song phương Mỹ – Hàn, Mỹ – Nhật tạo động lực mới cho thị trường.
Từ khóa chính: kinh tế Mỹ 2025, thị trường chứng khoán Mỹ, lãi suất Fed, S&P 500, thương mại Mỹ Hàn, công nghệ AI, thị trường lao động Mỹ, giá nhà Mỹ